今年以来，张家川镇以“六个一”活动为抓手，坚持党建引领，积极推动“三无”小区物业入驻，不断优化物业管理水平，实现“环境改善、服务提升、机制健全、群众满意”的目标任务，居民获得感、幸福感和安全感持续增强，社区治理能力进一步提升。

多方动员，摸清群众意愿。张家川镇联合住建部门、物业公司、业主委员会、居民代表等人员通过召开座谈会、入户走访，电话、微信等多种方式征询57个“三无小区”居民意见建议，全面掌握居民群众意愿，为推动物业进驻奠定坚实群众基础。

因地制宜，推动物业进驻。根据前期摸底情况，对辖区内57个“三无”小区和居民意愿进行梳理汇总，充分考虑各类因素，分类施策，统筹兼顾，制定“一小区一方案”，同时坚持“先尝后买”的理念，让居民享受“物业先服务,满意再收费”的政策，扎实推动“三无小区”物业进驻，至目前已进驻物业小区38个，入驻率达到81.7%。

严格管理，提升服务水平。为进一步规范物业企业管理，促进物业服务水平提升，张家川镇各社区与住建部门联合，制定“红黑榜”制度，加大问题惩戒力度，对居民群众投诉率高、反映问题强烈的物业企业进行曝光、约谈，对发现问题仍置之不理的进行更换，对服务水平高、群众满意度高的物业公司给予表彰奖励。

下一步，张家川镇会积极对接住建、物业公司，帮助剩余19个“三无”小区引进具有专业资质、服务一流的物业公司，推动“三无”小区物业管理全覆盖，为群众办好“安居”实事。