马关镇人民政府：

 

　　你单位《关于上报马关镇基层政权建设及职工周转房建设项目可行性研究报告的报告》（张马政发〔2022〕20号）已收悉，根据《政府投资条例》、《甘肃省人民政府办公厅关于进一步加强投资项目审批和管理改革工作的意见》（甘政办发〔2018〕194号）等有关规定，参考深圳群伦项目管理有限公司《关于< 张家川县马关镇基层政权建设及职工周转房建设项目可行性研究报告评估报告>的函》，同意建设马关镇基层政权建设及职工周转房建设项目，并就有关事项批复如下：

 

　　一、项目建设的必要性

 

　　由于马关镇人民政府没有基层政权建设用房及统一的职工周转房，为了改善职工工作、生活与居住条件，能使干部职工能安心工作，扎根基层，提高马关镇干部职工的整体素质和工作质量，促进乡镇经济和社会快速发展，完善马关镇人民政府公共服务设施，有利于改善干部职工的生活与居住条件。因此，建设该项目是十分必要的。

 

　　二、项目代码和法人

 

　　项目代码：2202-620525-04-01-936653

 

　　项目法人：张家川县马关镇人民政府

 

　　三、建设地址

 

　　建设地址：马关镇石川村

 

　　四、建设规模及主要建设内容

 

　　项目总用地面积为659.45㎡，新建建筑地上5层钢框架结构基层政权建设及职工周转房一栋，一层为基层政权建设用房，二至五层为职工周转房，总建筑面积为2046.83㎡，新建建筑基底面积为408.93㎡，其中基层政权建设用房为10间，建筑面积为408.93㎡；职工周转房为44间，建筑面积为1637.90㎡。建筑平面呈“一”字形布置，一层至四层层高均为2.9m，五层层高为3.0m，建筑高度为14.9m，室内外高差为0.3m。出入口均设无障碍坡道，建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。设计使用年限为50年。同时拆除原有建筑441.54m2，设化粪池1座（容积为12.5m3），敷设室外管网等附属设施。

 

　　五、投资估算及资金来源

 

　　项目概算总投资为629.82万元，其中：建筑安装工程费503.82 万元（基层政权建设用房投资为144.80万元，职工周转房投资为485.02万元），工程建设其他费79.35万元，基本预备费46.65万元。资金来源为申请省级基层政权建设资金、县党建经费及县级财政资金等。

 

　　六、文件有效期

 

　　本批复文件是确定建设项目的依据，自印发之日起，有效期2年。

 

　　七、其他需要明确的事项

 

　　接文后，请按照批复内容和要求抓紧开展初步设计、施工图、环评、节能等前期工作，要严格控制项目建设规模和投资，并进一步优化建筑、结构等设计，确保满足功能需求。项目实施过程中，要按照国家和省市有关规定，严格履行建设程序，切实加强项目管理，实行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，强化施工保护措施，确保工程质量和安全，早日建成发挥效益。

 

　　附件：马关镇基层政权建设及职工周转房建设项目招标事项核准意见表

 

　　张家川县发展和改革局

　　2022年3月21日